Direktlänk till inlägg 10 mars 2008
Dan Astrén har under början av 2000-talet tjänat pengar på fastigheter.
Det började med att Dan hittade en fastighet i Kristianstad för en miljon kronor. Han belånade sin villa för att få pengar till kontantinsatsen och kunde låna de resterande 900 000.
Något år senare hade hyresfastigheten ökat i värde. Banken godkände ett nytt lån på 300.000 kronor till en kontantinsats för ett lån på tre miljoner kronor som han köpte en hyresfastighet i Hörby för som han lät restaurera.
Dan fortsatte köpa fastigheter. För två år sedan sa han upp sig från jobbet som butiksbiträde. Nu satsar Dan i stället på att köpa fastigheter utomlands.
Dan har även startat ett företag som ska hjälpa andra svenskar att bli rika på fastigheter och hyllas på andra bli-rik bloggar. Själv tycker jag att hans tillvägagångssätt, att se något sätt som andra har blivit rika på och försöka hänga på trenden är extremt riskabelt. Speciellt som han belånat sig upp till öronen för att genomföra köpen. Det är inte så konstigt att Dan tjänat pengar på detta de senaste åren då fastigheter i genomsnitt har ökat i värde med 10-15% per år, men det kommer definitivt att bli svårare de kommande åren. Tvärtom finns det stor risk att den som försöker sig på samma koncept idag antagligen kommer förlora sina pengar och bli skuldsatt. Det är inte säkert att detta kommer hända Dan. Han gick ändå in i branschen då den var lågt värderad, men risken finns också att denna medgång skapar en fartblindhet, som ger allt större affärer och medför att en eventuell krash blir så mycket större.
Dan säger i en artikel till Dina Pengar
– Man behöver inte mycket kapital för att bli ekonomiskt oberoende. Men man måste förstås våga ta risker... Om två år är jag ekonomiskt oberoende, säger han.
Ett citat som visar att han har tecken på både riskbenägenhet och fartblindhet. Med detta inte sagt att han med nödvändighet kommer att misslyckas med sina affärer. Att utvidga sin verksamhet till investeringsgruppen är ett sundhetstecken som gör att han kanske kan få inkomster även på andra sätt, men en del av investeringsgruppens klienter kommer definitivt att misslyckas om de bara kopierar konceptet rakt av.
Numera kommer uppdateringar att göras på http://www.inkomsten.se Lägg till den i din rss läsare istället. ...
Riksbankens sänkning av räntan den 4/12 till 2,0 procent ser jag som en form av konstgjord andning. Det kommer göra att några företag överlever lite längre och några överbelånade bostadsägare kan bo kvar lite längre. Men det löser inga problem på sik...
Den gamla vidskepelsen att man inte ska lägga nycklarna på bordet har aldrig varit mer aktuellt än nu. Stefan Savage professor vid Jacobs School of Engineering vid University of California i San Diego och handledare för de har lett en grupp student...
Många har nog uppmärksammat läkemedelsverkets kampanj crimemedicin, vars syfte är att uppmärksamma oetiska förhållanden bakom oseriösa företag som säljer läkemedel på internet. De har gjort en välgjort webbsida kring detta men inte registrerat andr...
Helt otroligt. 80-talet var tog du väägen. Sonseed var en kristet popband, med rötterna i Church of Our Lady of Perpetual Help i New York, och grundades i början av 1980-talet. De gjorde bara ett album... ...
Må | Ti | On | To | Fr | Lö | Sö | |||
1 |
2 | ||||||||
3 | 4 |
5 |
6 | 7 |
8 |
9 | |||
10 | 11 | 12 |
13 |
14 | 15 |
16 | |||
17 | 18 |
19 |
20 |
21 |
22 | 23 |
|||
24 |
25 | 26 |
27 |
28 |
29 |
30 |
|||
31 | |||||||||
|